Appartement ou local + parking
Bordeaux (33000) · Réf. VA3401
192 000 €
Description
Local à usage mixte habitation/professionnel ou commercial - secteur Naujac/Turenne
Idéal exploitation en meublé de tourisme !
Idéalement placé, local de 42 m2 traversant, vues sur jardins, en retrait de rue au rez-de-chaussée d'une résidence de standing des années 70.
Agréé PMR, ce bien se compose d'une pièce d'accueil, de deux pièces principales sur cour, d'un coin cuisine et d'espace sanitaires.
Traversant et lumineux, quelques travaux de modernisation en feront un lieu d'accueil agréable et parfaitement situé pour les voyageurs.
A voir rapidement.
Ce bien vous est présenté par Julien Martin, agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Bordeaux sous le n°989 135 348.
L’agence Actia Concept ne détient aucuns fonds dans le cadre de son activité de transaction sur immeubles.
Les + du bien
- 1 place de stationnement
Caractéristiques
- Année de construction
- 1969
- Rénovation
- 1995
- État intérieur
- A rafraîchir
- État des parties communes
- En excellent état
- Chauffage
- Individuel · Gaz
- Fenêtres
- Bois · Simple vitrage
- Copropriété
- 75 lots
Diagnostics énergétiques
Consommation d'énergie : classe D (291 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre : classe D
Localisation approximative
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1406.00 et 1406.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. L'agence Actia Concept ne détient aucun fonds dans le cadre de son activité de transaction sur immeubles. Voir nos honoraires
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Mensualité estimée1 092 €/ mois hors assurance
Frais de notaire estimés à 8 % (15 360 €), capital emprunté 188 360 €, coût du crédit 73 819 €. Simulation non contractuelle, sans offre de prêt.
