T2 rénové sur rue - Les Jardins d'Arcadie rue Turenne
Bordeaux (33000) · Réf. VA3180
170 000 €
Description
À vendre à Bordeaux, rue de Turenne, au sein de la résidence services seniors de standing Les Jardins d'Arcadie, appartement T2 de 56 m² situé au 3ème étage, bénéficiant d'une belle terrasse de 10m2.
En très bon état général et particulièrement agréable à vivre, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour , d'une cuisine semi ouverte, d'une salle d'eau, d'une chambre, ainsi que d'une belle terrasse.
Appartement très bien tenu et rénové récemment avec goût. Climatisation et menuiseries récentes.
Un cellier situé au même étage vient compléter ce bien.
La résidence offre un cadre de vie de qualité avec un parc arboré, un restaurant et de nombreux services dédiés au confort et au bien-être des seniors.
Des travaux de copropriété, déjà financés à hauteur de 40 000 €, sont en cours et ont tous été votés et payés.
Charges mensuelles : 1 050 €, incluant l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des parties communes ainsi que les services de la résidence (ascenseur, accueil, gardiennage, restaurant, infirmerie).
Contact :Romane Mongis – 06.44.02.82.72 / romane.mongis@actia-concept.fr
L'agence Actia Concept ne détient aucun fonds dans le cadre de son activité de transaction immobilière.
Les + du bien
- Terrasse
- Cave
- Ascenseur
Caractéristiques
- Type
- T2
- Étage
- 3 sur 7
- Séjour
- 24 m²
- Année de construction
- 1970
- Rénovation
- 2023
- État intérieur
- En excellent état
- État des parties communes
- En bon état
- Chauffage
- Collectif · Gaz
- Cuisine
- Indépendante · Aménagée et équipée
- Fenêtres
- PVC · Double vitrage
- Salles d'eau
- 1
- WC
- 1
- Copropriété
- 497 lots
- Taxe foncière
- 1374 €
Diagnostics énergétiques
Consommation d'énergie : classe C (117 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre : classe C
Localisation approximative
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 497 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. L'agence Actia Concept ne détient aucun fonds dans le cadre de son activité de transaction sur immeubles. Voir nos honoraires
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Mensualité estimée966 €/ mois hors assurance
Frais de notaire estimés à 8 % (13 600 €), capital emprunté 166 600 €, coût du crédit 65 291 €. Simulation non contractuelle, sans offre de prêt.
