T3 avec cours intérieurs privative
Bordeaux (33000) · Réf. LA3374
738 € / mois charges comprises
dont 68 € de provision sur charges · dépôt de garantie 820 €
Description
Secteur Saint Seurin / Fondaudège
Venez découvrir ce T3 avec cour intérieure et cabanon privatif.
Pièce de vie avec coin cuisine desservant 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés.
Si vous êtes intéressés, vous pouvez contacter Mme Gleyroux par mail en lui transmettant votre dossier et en lui expliquant votre situation (maurine.gleyroux@actia-concept.fr).
Les + du bien
- Terrasse
- exterieur
Caractéristiques
- Type
- T3
- Chauffage
- Individuel · Gaz
- Salles d'eau
- 1
- Disponibilité
- 09/10/2026
Diagnostics énergétiques
Consommation d'énergie : classe F (350 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre : classe F
Localisation approximative
Honoraires de 581 € TTC à la charge du locataire comprenant 134 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 670 €/mois. Loyer de base 670 €/mois. Provision sur charges 68 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 170 €/mois. Dépôt de garantie 820 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. L'agence Actia Concept ne détient aucun fonds dans le cadre de son activité de transaction sur immeubles. Voir nos honoraires
