Gustave Eiffel - T2 à rafraichir
Bordeaux (33800) · Réf. VA3262
119 000 €
Description
Quartier Yser/Gustave Eiffel
En rez-de-chaussée d'un petit immeuble pierre de 3 lots, nous proposons à la vente ce joli T2 de 34 m2 à rafraichir.
Composé d'un séjour avec cuisine donnant plein ouest sur une petite rue très calme, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre donnant sur une courette privative (env 2 m2).
Libre d'occupation au plus tard le 15/09/26.
Victoire et marché des Capucins à 5 minutes de marche.
Copropriété en cours de constitution.
Ce bien vous est présenté par Julien Martin, agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Bordeaux sous le n°989 135 348.
L’agence Actia Concept ne détient aucuns fonds dans le cadre de son activité de transaction sur immeubles.
Caractéristiques
- Type
- T2
- Séjour
- 21 m²
- Année de construction
- 1900
- Rénovation
- 2010
- État intérieur
- A rafraîchir
- État des parties communes
- A rafraîchir
- Chauffage
- Individuel · Electrique
- Cuisine
- Coin cuisine · Aménagée
- Fenêtres
- Bois · Simple vitrage
- Ventilation
- VMC simple flux
- Exposition
- Ouest
- Salles d'eau
- 1
- WC
- 1
- Copropriété
- 3 lots
- Taxe foncière
- 900 €
Diagnostics énergétiques
Consommation d'énergie : classe F (385 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre : classe C
Localisation approximative
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. L'agence Actia Concept ne détient aucun fonds dans le cadre de son activité de transaction sur immeubles. Voir nos honoraires
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Mensualité estimée676 €/ mois hors assurance
Frais de notaire estimés à 8 % (9 520 €), capital emprunté 116 520 €, coût du crédit 45 665 €. Simulation non contractuelle, sans offre de prêt.
