T4 vide avec parking
Bordeaux (33100) · Réf. LA3056
1 390 € / mois charges comprises
dont 80 € de provision sur charges · dépôt de garantie 1 400 €
Description
À LOUER, T4 situé dans le quartier Bastide à deux pas de l'arrêt de tram A/E Jardin Botanique.
Ce bien, offre des prestations de qualité et se compose d'une spacieuse pièce à vivre lumineuse, intégrant une cuisine ouverte. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bain, puis d'une suite parentale avec salle d'eau et placard. Place de parking en rdc.
Proximité avec les commodités et transports en commun.
Disponible à partir du 15 octobre.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Maurine GLEYROUX par mail (maurine.gleyroux@actia-concept.fr) en lui transmettant votre dossier et en lui expliquant votre situation.
Les + du bien
- Ascenseur
- 1 place de stationnement
- Digicode
- Interphone
- spacieux
- lumineux
- vue dégagée
Caractéristiques
- Type
- T4
- Étage
- 4 sur 4
- Séjour
- 41 m²
- Année de construction
- 2009
- État intérieur
- En excellent état
- Chauffage
- Individuel · Electrique
- Cuisine
- Américaine · Aménagée et équipée
- Salles d'eau
- 1
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
Diagnostics énergétiques
Consommation d'énergie : classe D (229 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre : classe B
Localisation approximative
Honoraires de 1 331 € TTC à la charge du locataire comprenant 307 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1310 €/mois. Loyer de base 1310 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 90 €/mois. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. L'agence Actia Concept ne détient aucun fonds dans le cadre de son activité de transaction sur immeubles. Voir nos honoraires
