Grand T2 avec cour privative

Libourne (33500) · Réf. LA3219

715 € / mois charges comprises

dont 70 € de provision sur charges · dépôt de garantie 645 €

67 m²Surface

3Pièces

1Chambre

CDPE

Description

APPARTEMENT DE 67 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée (frigo, lave linge), une salle d'eau avec WC, un dégagement pouvant servir de bureau ou de coin télé, et une grande chambre ouverte sur belle cour privative.

Chauffage électrique, Eau comprise dans les charges.

Disponible fin Juillet

Pour une visite ou des renseignement, contactez moi au 06 63 59 38 74 ou par mail virginie.labadie@actia-concept.fr

Les + du bien

Terrasse
Lumineux
Spacieux
De plein pieds

Caractéristiques

Type: T2
Séjour: 24 m²
État intérieur: En bon état
État des parties communes: En bon état
Chauffage: Individuel
Cuisine: Indépendante · Aménagée et équipée
Fenêtres: PVC · Double vitrage
Ventilation: VMC simple flux
Salles d'eau: 1
WC: 1
Disponibilité: 01/08/2026

Détail des pièces

Entrée: 4 m²
Séjour: 24 m²
Cuisine: 8 m²
Bureau: 7.66 m²
SDE+WC: 5.25 m²
Chambre: 18.55 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation d'énergie : classe C (179 kWh/m²/an)

Émissions de gaz à effet de serre : classe A

Localisation approximative

Honoraires de 670 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 645 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 645 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 793.00 et 1073.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. L'agence Actia Concept ne détient aucun fonds dans le cadre de son activité de transaction sur immeubles. Voir nos honoraires