Jolie échoppe avec jardin

Libourne (33500) · Réf. LM898

815 € / mois charges comprises

dont 15 € de provision sur charges · dépôt de garantie 800 €

52 m²Surface

3Pièces

1Chambre

DDPE

Description

ÉCHOPPE rénovée de 52m² environ proche du centre de Libourne et de toutes les commodités dans une rue tranquille.

Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte, une pièce de vie très lumineuse , deux chambres et une salle de bain avec baignoire meuble simple vasque et wc.

Une terrasse donnant sur un jardin de plus de 150m² avec dépendances de 13.50m² .

Disponible à partir début août

L'agence Actia Concept ne détient aucuns fonds dans le cadre de son activité de transaction sur immeubles.

Pour une visite ou des renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 63 59 38 74 ou par mail virginie.labadie@actia-concept.fr

Les + du bien

Jardin
Jardin agréable
Jolie rénovation
Bureau pouvant être une petite chambre

Caractéristiques

Type: Mitoyenne 2 côtés
Séjour: 22 m²
Terrain: 150 m²
État intérieur: En bon état
Chauffage: Individuel · Gaz
Cuisine: Coin cuisine · Aménagée et équipée
Fenêtres: PVC · Double vitrage
Ventilation: VMC simple flux
Salles de bains: 1
WC: 1

Détail des pièces

Entrée: 5.6 m²
séjour/cuisine: 21.5 m²
bureau: 9.15 m²
Chambre: 10.5 m²
SDB+WC: 5 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation d'énergie : classe D (161 kWh/m²/an)

Émissions de gaz à effet de serre : classe D

Localisation approximative

Honoraires de 520 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. L'agence Actia Concept ne détient aucun fonds dans le cadre de son activité de transaction sur immeubles. Voir nos honoraires