À vendre – T2 lumineux avec balcon et parking – Bordeaux Bastide
Bordeaux (33100) · Réf. VA3362
224 000 €
Description
Dans une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur, située Avenue Thiers, au cœur du quartier recherché de Bordeaux Bastide, découvrez ce bel appartement T2 lumineux et parfaitement entretenu.
L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’une buanderie, puis d’une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d’une belle luminosité.
La partie nuit comprend une chambre confortable avec sa salle d’eau privative et WC.
Le séjour se prolonge par un balcon filant situé à l’arrière de la résidence, au calme et à l’abri de l’animation de l’Avenue Thiers.
Une place de parking privative complète ce bien, un atout particulièrement appréciable dans ce secteur.
L’appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Romane MONGIS au 06.44.02.82.72 ou par mail romane.mongis@actia-concept.fr
Les + du bien
- Balcon
- Ascenseur
- 1 place de stationnement
Caractéristiques
- Type
- T2
- Étage
- 3 sur 6
- Année de construction
- 2013
- État intérieur
- En excellent état
- État des parties communes
- En excellent état
- Chauffage
- Individuel · Gaz
- Cuisine
- Américaine · Aménagée et équipée
- Salles d'eau
- 1
- WC
- 1
- Copropriété
- 52 lots
Diagnostics énergétiques
Consommation d'énergie : classe C (81 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre : classe C
Localisation approximative
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. L'agence Actia Concept ne détient aucun fonds dans le cadre de son activité de transaction sur immeubles. Voir nos honoraires
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Mensualité estimée1 275 €/ mois hors assurance
Frais de notaire estimés à 8 % (17 920 €), capital emprunté 219 920 €, coût du crédit 86 187 €. Simulation non contractuelle, sans offre de prêt.
