T3 terrasse Chartrons - vue panoramique
Bordeaux (33300) · Réf. VA3155
230 000 €
Description
Quartier Chartrons
T3 de 54 m2 avec vue panoramique depuis une terrasse filante sur deux façades (ouest et nord) et parking privatif.
Au 4ème étage d'une belle résidence de 2007 avec ascenseur récemment rénovée (ravalement des façades, réfection des halls, modernisation des accès ...), ce logement bénéficie d'une belle lumière, d'une position dominante et propose, en plus de sa terrasse de 29 m2, une place de stationnement numérotée et sécurisée en sous-sol.
Il se compose d'une pièce de séjour avec cuisine américaine, deux chambres, salle d'eau et WC, le tout en très bon état.
La copropriété, de standing, s'enroule autour d'un beau parc commun intérieur et est dotée d'un gardien.
Charges courantes : 95€/mois environ.
A voir sans tarder.
Ce bien vous est présenté par Julien Martin, agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Bordeaux sous le n°989 135 348.
L'agence Actia Concept ne détient aucuns fonds dans le cadre de son activité de transaction sur immeubles.
Les + du bien
- Terrasse
- Ascenseur
- 1 place de stationnement
Caractéristiques
- Type
- T3
- Étage
- 4 sur 5
- Séjour
- 21 m²
- Année de construction
- 2007
- Rénovation
- 2025
- État intérieur
- En excellent état
- État des parties communes
- En excellent état
- Chauffage
- Individuel · Electrique
- Fenêtres
- Aluminium · Double vitrage
- Ventilation
- VMC simple flux
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Copropriété
- 239 lots
- Taxe foncière
- 1400 €
Détail des pièces
- Entrée
- 6.54 m²
- Séjour
- 20.57 m²
- Chambre 1
- 10.95 m²
- Chambre 2
- 9.21 m²
- Salle d'eau avec WC
- 5.83 m²
- Terrasse
- 28.63 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation d'énergie : classe D (180 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre : classe B
Localisation approximative
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 239 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 137 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 752.00 et 1018.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. L'agence Actia Concept ne détient aucun fonds dans le cadre de son activité de transaction sur immeubles. Voir nos honoraires
Simulez votre financement
Mensualité estimée1 307 €/ mois hors assurance
Frais de notaire estimés à 8 % (18 400 €), capital emprunté 225 400 €, coût du crédit 88 335 €. Simulation non contractuelle, sans offre de prêt.
