Appartement T2 bis rénové avec place de parking - Résidence Séniors Jardins d'Arcadie rue Turenne
Bordeaux (33000) · Réf. VA3343
275 000 €
Description
À vendre à Bordeaux, rue de Turenne, au sein de la résidence services seniors de standing Les Jardins d'Arcadie, appartement T2 bis de 67 m² situé au 4ème étage, bénéficiant d'une belle terrasse de 10m2 avec une vue imprenable sur les toits.
En excellent état général, rénové entièrement il y a 2 ans et particulièrement agréable à vivre, ce bien se compose d'une grande entrée, d'un séjour , d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une chambre, une grand cellier, ainsi que d'une belle terrasse.
Une place de parking au 1er sous-sol de la résidence complète ce bien.
Appartement très bien tenu et rénové avec goût.
La résidence offre un cadre de vie de qualité avec un parc arboré, un restaurant et de nombreux services dédiés au confort et au bien-être des seniors.
Des travaux de copropriété, déjà financés à hauteur de 45 000 €, sont en cours et ont tous été votés et payés.
Charges mensuelles : 1 150 €, incluant l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des parties communes ainsi que les services de la résidence (ascenseur, accueil, gardiennage, restaurant, infirmerie).
Contact : Romane Mongis – 06.44.02.82.72 / romane.mongis@actia-concept.fr
L'agence Actia Concept ne détient aucun fonds dans le cadre de son activité de transaction immobilière.
Les + du bien
- Terrasse
- Ascenseur
- 1 place de stationnement
Caractéristiques
- Type
- T2
- Étage
- 4 sur 7
- Séjour
- 24 m²
- Année de construction
- 1970
- Rénovation
- 2023
- État intérieur
- En excellent état
- État des parties communes
- Neuf
- Chauffage
- Collectif · Gaz
- Cuisine
- Américaine · Aménagée et équipée
- Fenêtres
- Aluminium · Simple vitrage
- Salles d'eau
- 1
- WC
- 1
- Copropriété
- 497 lots
- Taxe foncière
- 1672 €
Diagnostics énergétiques
Consommation d'énergie : classe D (182 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre : classe C
Localisation approximative
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 497 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. L'agence Actia Concept ne détient aucun fonds dans le cadre de son activité de transaction sur immeubles. Voir nos honoraires
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Mensualité estimée1 560 €/ mois hors assurance
Frais de notaire estimés à 8 % (22 000 €), capital emprunté 269 000 €, coût du crédit 105 422 €. Simulation non contractuelle, sans offre de prêt.
