Appartement T3 3 pièces de 63 m² à Cenon

Description

À vendre – Spacieux T3 lumineux avec balcon

Découvrez cet agréable appartement T3 de 63 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, bien entretenue et bénéficiant de la présence d’un gardien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 7 m², idéal pour profiter d’un moment de détente, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Les fenêtres en PVC double vitrage apportent confort et luminosité tout au long de la journée.

Les atouts du bien :

• 63 m² parfaitement agencés

• Balcon de 7 m²

• Séjour lumineux

• Cuisine indépendante aménagée et équipée

• Deux chambres

• Cellier

• Fenêtres PVC double vitrage

• Ascenseur

• Résidence sécurisée avec gardien

• Parties communes bien entretenues

Vous apprécierez également sa situation, dans un quartier dynamique et bien desservi, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes routiers. En moins de 10 minutes, vous pourrez rejoindre facilement les grands axes pour vos déplacements, tout en profitant des nombreux services, lieux culturels et espaces de loisirs à proximité.

Copropriété de 62 lots d’habitation.

Charges de copropriété comprenant notamment le chauffage : environ 2 230 € par an.

Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement.

Contact sur notre site Agence ou :

Virginie LABADIE 06 63 59 38 74 ou Stéphane LAFONT 06 11 74 37 02

virginie.labadie@actia-concept.fr / stephane.lafont@actia-concept.fr

L'agence Actia Concept ne détient aucuns fonds dans le cadre de son activité de transaction sur immeubles.

Les + du bien

• Ascenseur
• 1 place de stationnement