Grand T3 de 75 m² – Possibilité T4 – Balcon et parking
Cenon (33150) · Réf. VA3368
185 000 €
Description
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de cinq étages, cet appartement d’environ 75 m², actuellement aménagé en T3, offre de beaux volumes et la possibilité de retrouver sa configuration initiale en T4 en recréant une troisième chambre.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux donnant accès à un balcon, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC. L’appartement bénéficie également de nombreux rangements, avec un cellier, un dressing et plusieurs placards.
Un parking fermé au sein de la résidence complète l’ensemble.
L’appartement nécessite des travaux de rénovation et offre ainsi la possibilité de le réaménager et de le remettre au goût du jour selon ses besoins.
A proximité des commodités et des transports
Pour des renseignements supplémentaires ou prévoir une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 63 59 38 74 ou par mail virginie.labadie@actia-concept.fr
L’agence ACTIA Concept ne détient aucun fonds dans le cadre de son activité de transaction sur immeubles.
Les + du bien
- Balcon
- Ascenseur
- 1 place de stationnement
Caractéristiques
- Type
- T3/4
- Étage
- 1 sur 5
- Séjour
- 25 m²
- Année de construction
- 1975
- État intérieur
- A rafraîchir
- État des parties communes
- En bon état
- Chauffage
- Collectif · Réseau de chaleur urbain
- Cuisine
- Indépendante · Aménagée
- Fenêtres
- Bois · Simple vitrage
- Salles d'eau
- 1
- WC
- 1
- Copropriété
- 62 lots
- Taxe foncière
- 1200 €
Détail des pièces
- COULOIR ENTREE
- 7.28 m²
- CELLIER
- 2.25 m²
- SEJOUR AVEC PLACARD
- 28.2 m²
- CUISINE
- 8 m²
- COULOIR
- 2.14 m²
- DRESSING
- 2.1 m²
- CHAMBRE
- 10.27 m²
- CHAMBRE 2
- 9 m²
- SDE
- 4 m²
- WC
- 1.22 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation d'énergie : classe D (236 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre : classe A
Localisation approximative
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. L'agence Actia Concept ne détient aucun fonds dans le cadre de son activité de transaction sur immeubles. Voir nos honoraires
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Mensualité estimée1 049 €/ mois hors assurance
Frais de notaire estimés à 8 % (14 800 €), capital emprunté 180 800 €, coût du crédit 70 856 €. Simulation non contractuelle, sans offre de prêt.
