Maison 3 pièces de 87 m² à Castillon-la-Bataille

Castillon-la-Bataille (33350) · Réf. VM931

103 500 €

87 m²Surface

3Pièces

1Chambre

DDPE

Description

Exclusivité ACTIA CONCEPT,

Venez découvrir cette maison de ville de 88 m² en seconde ligne avec son jardin de 200 m² environ.

Elle se compose pour le rez-de-chaussée d'un grand séjour, d'une cuisine, d'un WC, et à l'étage vous aurez une chambre de 14 m² avec sa salle d'eau attenante et ses WC, ainsi qu'une grande mezzanine pouvant se transformer en chambre secondaire, en sous-sol se trouve une cave.

A l'extérieur vous aurez un jardin bucolique avec un atelier et une cuisine d'été.

Proche de toutes les commodités, ce bien est idéalement situé.

Idéal pour un investissement, ou pour un premier achat, aucun travaux à prévoir.

Affaire à saisir très rapidement.

Contactez Nicolas BOURNY

Les + du bien

Terrasse
Jardin
Cave

Caractéristiques

Type: Mitoyenne 1 côté
Terrain: 200 m²
Année de construction: 1900
État intérieur: A rafraîchir
Chauffage: Individuel · Bois
Cuisine: Indépendante · Aménagée
Fenêtres: PVC · Double vitrage
Exposition: Sud-Ouest
Salles d'eau: 1
WC: 2
Taxe foncière: 600 €

Détail des pièces

Salle à manger/Entrée: 26.84 m²
Cuisine: 22.14 m²
WC: 1.23 m²
Mezzanine: 18 m²
Dégagement: 1.53 m²
Chambre: 14.57 m²
Salle d'eau avec WC: 7.34 m²
Cave 12 m²: 0 m²
Terrasse couverte 24,57m²: 0 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation d'énergie : classe D (249 kWh/m²/an)

Émissions de gaz à effet de serre : classe B

Localisation approximative

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. L'agence Actia Concept ne détient aucun fonds dans le cadre de son activité de transaction sur immeubles. Voir nos honoraires