Maison de ville 5 pièces Castillon la Bataille

Castillon-la-Bataille (33350) · Réf. VM834

192 000 €

5Pièces

3Chambres

CDPE

Description

NOUVEAUTÉ Actia Concept, Venez découvrir cette belle maison de ville de 120 m² environ, rénovée avec goût en 2019, elle se situe à Castillon la bataille, à deux pas du centre ville, et de ses commerces. Elle se compose d'un double séjour avec cheminées, d'une belle cuisine équipée ouverte, d'une salle de bains avec WC, de 3 grandes chambres lumineuses, et une pièce à aménager selon vos besoins , une future salle d'eau, ou un dressing par exemple. Au dernier étage, vous découvrirez les combles aménageables d'environ 50 m². Une cave de 60 m² et un jardin complètent le tout. Niveau chauffage, vous aurez une clim réversible dans chaque pièces, ainsi que des cheminées. A seulement 15 minutes de St Emilion 20 minutes de Libourne, et 50 minutes de Bordeaux et Bergerac, ce bien saura vous combler. N'attendez plus, ce bien ne restera pas longtemps sur les réseaux! Contactez Nicolas au 0632440787 L'agence Actia Concept ne détient aucuns fonds dans le cadre de son activité de transaction sur immeubles.

Les + du bien

Jardin
Cave
Combles
Volets électriques
Climatisation

Caractéristiques

Type: Mitoyenne 2 côtés
Terrain: 145 m²
Année de construction: 1900
État intérieur: En excellent état
Chauffage: Individuel · Pompe à chaleur
Cuisine: Aménagée et équipée
Fenêtres: PVC · Double vitrage
Salles de bains: 1
WC: 1

Détail des pièces

Cave - 60 m² environ: 0 m²
Salon - Cheminée: 17.18 m²
Salle à manger - Cheminée: 20.53 m²
Cuisine - Aménagée, équipée: 17.83 m²
Salle de bains - Baignoire et WC: 6 m²
Chambre: 15.71 m²
Salle - En travaux: 6 m²
Chambre 2: 16.3 m²
Chambre 3: 16.3 m²
Combles - 50 m² environ: 0 m²
Pièce palièr: 4.9 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation d'énergie : classe C (176 kWh/m²/an)

Émissions de gaz à effet de serre : classe A

Localisation approximative

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. L'agence Actia Concept ne détient aucun fonds dans le cadre de son activité de transaction sur immeubles. Voir nos honoraires