Maison des années 80 entièrement rénovée
Saint-Loubès (33450) · Réf. VM880
262 000 €
Description
Charmante maison de plain-pied à Saint-Loubès
Située à proximité des écoles, des commodités et des transports, cette agréable maison de plain-pied de 96 m² offre un cadre de vie pratique et chaleureux, avec un joli jardin entièrement clôturé.
Elle se compose d’une entrée, d’un salon, d’un espace salle à manger, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres avec dressing, d’un bureau, d’une buanderie, d’une salle d’eau et d’un WC.
La maison est chauffée au gaz et dispose d’un conduit de cheminée permettant l’installation d’un poêle.
À l’extérieur, vous profiterez du jardin ainsi que de deux abris, dont l’un est chauffé, offrant un espace supplémentaire appréciable pour du rangement, un atelier ou une activité professionnelle.
Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une vie de famille, à découvrir rapidement
.
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Virginie LABADIE 06 63 59 38 74 ou Stéphane LAFONT 06 11 74 37 02
virginie.labadie@actia-concept.fr / stephane.lafont@actia-concept.fr
L’agence Actia Concept ne détient aucun fonds dans le cadre de son activité de transaction sur immeubles.
Les + du bien
- Terrasse
- Jardin
- 2 places de stationnement
- Fibre optique
- Système d'alarme
Caractéristiques
- Type
- Traditionnelle
- Terrain
- 800 m²
- Année de construction
- 1982
- État intérieur
- En bon état
- Chauffage
- Individuel · Gaz
- Cuisine
- Américaine · Aménagée et équipée
- Fenêtres
- PVC · Double vitrage
- Salles d'eau
- 1
- WC
- 1
- Taxe foncière
- 1074 €
Détail des pièces
- Entrée
- 5 m²
- Salon
- 15.8 m²
- Salle à manger
- 8.7 m²
- Cuisine
- 12.3 m²
- Bureau
- 9.3 m²
- Chambre
- 10.7 m²
- Chambre 2
- 9.5 m²
- Chambre 3
- 9 m²
- Couloir
- 4.4 m²
- Salle d'eau
- 5.8 m²
- W.C.
- 1.6 m²
- Buanderie
- 3.9 m²
- Abri de jardin - 12M2
- 0 m²
- Abri de jardin - 10M2
- 0 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation d'énergie : classe D (193 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre : classe D
Localisation approximative
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. L'agence Actia Concept ne détient aucun fonds dans le cadre de son activité de transaction sur immeubles. Voir nos honoraires
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Mensualité estimée1 490 €/ mois hors assurance
Frais de notaire estimés à 8 % (20 960 €), capital emprunté 256 960 €, coût du crédit 100 703 €. Simulation non contractuelle, sans offre de prêt.


