Syndic · Transaction · Gestion locative · Location en GirondeBordeaux 05 56 32 30 48Libourne 05 64 31 14 20Lacanau 05 25 46 00 00
Actia Concept
Menu
Accueil / Ventes / Saint-Loubès
À vendre · Maison

Maison des années 80 entièrement rénovée

Saint-Loubès (33450) · Réf. VM880

262 000 €

96 m²Surface
5Pièces
4Chambres
DDPE

Description

Charmante maison de plain-pied à Saint-Loubès

Située à proximité des écoles, des commodités et des transports, cette agréable maison de plain-pied de 96 m² offre un cadre de vie pratique et chaleureux, avec un joli jardin entièrement clôturé.

Elle se compose d’une entrée, d’un salon, d’un espace salle à manger, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres avec dressing, d’un bureau, d’une buanderie, d’une salle d’eau et d’un WC.

La maison est chauffée au gaz et dispose d’un conduit de cheminée permettant l’installation d’un poêle.

À l’extérieur, vous profiterez du jardin ainsi que de deux abris, dont l’un est chauffé, offrant un espace supplémentaire appréciable pour du rangement, un atelier ou une activité professionnelle.

Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une vie de famille, à découvrir rapidement

.

Contact sur notre site Agence ou :

Virginie LABADIE 06 63 59 38 74 ou Stéphane LAFONT 06 11 74 37 02

virginie.labadie@actia-concept.fr / stephane.lafont@actia-concept.fr

L’agence Actia Concept ne détient aucun fonds dans le cadre de son activité de transaction sur immeubles.

Les + du bien

  • Terrasse
  • Jardin
  • 2 places de stationnement
  • Fibre optique
  • Système d'alarme

Caractéristiques

Type
Traditionnelle
Terrain
800 m²
Année de construction
1982
État intérieur
En bon état
Chauffage
Individuel · Gaz
Cuisine
Américaine · Aménagée et équipée
Fenêtres
PVC · Double vitrage
Salles d'eau
1
WC
1
Taxe foncière
1074 €

Détail des pièces

Entrée
5 m²
Salon
15.8 m²
Salle à manger
8.7 m²
Cuisine
12.3 m²
Bureau
9.3 m²
Chambre
10.7 m²
Chambre 2
9.5 m²
Chambre 3
9 m²
Couloir
4.4 m²
Salle d'eau
5.8 m²
W.C.
1.6 m²
Buanderie
3.9 m²
Abri de jardin - 12M2
0 m²
Abri de jardin - 10M2
0 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation d'énergie : classe D (193 kWh/m²/an)

Émissions de gaz à effet de serre : classe D

Localisation approximative

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. L'agence Actia Concept ne détient aucun fonds dans le cadre de son activité de transaction sur immeubles. Voir nos honoraires

Simulez votre financement

Mensualité estimée1 490 €/ mois hors assurance

Frais de notaire estimés à 8 % (20 960 €), capital emprunté 256 960 €, coût du crédit 100 703 €. Simulation non contractuelle, sans offre de prêt.

AppelerNous contacter